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毎週水曜日
2021年05月30日
売買物件

好立地マンション「メイツ川口」専任販売開始!!!

今回は当社に専任で売却依頼を頂いた「メイツ川口」というマンションをご紹介致します。

物件データ

【物件名】メイツ川口 7階

【住所】埼玉県川口市本町2-5-15

【交通】埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩5分
    京浜東北線「川口駅」徒歩10分

【構造】鉄骨鉄筋コンクリート造9階建

【築年数】1979年1月

【間取】2SLDK

【専有面積】62.21㎡

【バルコニー合計面積】7.84㎡

【管理形態 】全部委託(日勤)

【管理費】月額10,390円

【修繕積立金】月額10,660円

【現況】空室

【引渡日】即日

【駐車場】空有(月額:10,000円)

販売価格:2,780万円

このマンションは埼玉高速鉄道線(南北線直通)「川口元郷駅」徒歩5分、京浜東北線「川口駅」徒歩10分の場所にあるので、都心に出やすいマンションです。

また近隣に大型商業施設のミエルかわぐち(スーパーヤオコーやヤマダ電機が入っている)や郵便局等の施設が多数ある為、とても生活しやすい地域です。

↑は部屋の間取図です。

洋室2つと納戸が1つと約12帖のLDKで構成されています。

LDKの隣の洋室をドアを開くと、広々使えます。

バルコニーは南に面していて、目の前に高い建物が無い為、陽当り眺望どちらも良好です!!!

これは建物のエントランス外側です。

このエントランスの奥は管理人室があり、その横に集合ポストがあります。

ここはエントランスから入って、管理人室を正面に見て左にある集合ポストと掲示板です。

現在は住み込みの管理人さんが日勤管理で、週5回勤務をして見守ってくれています。

掲示板も綺麗に管理されていますね。

これは物件内の玄関と廊下と廊下に付いている収納です。

収納は高さがあり、着脱可能な仕切りを利用すれば細長い物や本が多数収納できそうです。

これは玄関から入ってすぐ左にある洋室です。

少し大きめのクローゼットが付いています。

寝室や子供部屋にも使いやすいと思います。

ここは主婦(主夫)の戦場キッチンスペースです。

オープンキッチンになっているので、圧迫感が少なく、お子さんがいる方はお子さんの様子を確認しながら、料理できるのが良いですね。

バックスペースも広々としているので、大きめの冷蔵庫や食器棚を置く事が出来ます。

また給湯器のリモコンがあるので、自由に温度設定を変えたり、お風呂の栓をしておけば、食事の用意をしながらお湯を貯める事が出来ます。

キッチンの近くにモニターホンが付いているので、料理をしながら来客に対応できるのも嬉しいですね。

ここはリビングです。

リビングと隣の洋室の間の扉が引き戸になっている為、開閉する事によって広さの印象が変わります。

普段は開けておいて、お客様がいらっしゃった時は閉めるといったメリハリを付けた使い方が出来ます。

また開口部が南向きなのでとても陽当りが良いです。

写真を撮った時は残念ながら曇っていましたが、普段は本当に陽当りが良いです。

この部屋は先程のリビング紹介で映っていた洋室です。

この写真も暗そうに映っていますが、実際は南向きでとても陽当りが良いです。

またクローゼットと小型の押入が付いているので、収納量がとても豊富です。

バルコニーは比較的大きめで、しっかり防水加工がされています。

物干し金具はまだ新しく綺麗です。

学区内にある本町小学校と川口駅前の方に見える高層マンションが良く見えます。

洗浄保温機能が付いたトイレです。

また壁の上部に2段の棚が取り付けられていて、トイレットペーパーや芳香剤を置く事が出来ます。

これは洗面所と浴室の写真です。

洗面台の水道はシャワー式になっていて、先端を引っ張るとホースが伸びるので、全体の清掃がしやすくて便利です。

洗濯機置場は少しコンパクトですが、足回りとボディのサイズをしっかり測れば選ぶことができます。

浴室は換気乾燥機が付いているので、いざという時の洗濯物を乾かす時にも利用できます。

また給湯器のリモコンに「呼出」ボタンがついているので、入浴中に困った時があっても、人を呼ぶことができるので便利です。

室内とても綺麗です!!!

この物件は、約3年前にリノベーション工事を行い、室内のほとんどの設備が新しくなっています。

また売主様がとても丁寧に扱われていた為、とても綺麗です。

気になった方は、お問合せや内見だけでも構いませんので、お気軽にご連絡下さい。

 

また不動産の購入を考えているけど、「何からすれば良いのかわからない」という方、「今更なかなか聞けない事がある」という方、お気軽にご連絡下さい。しつこい営業は致しません。

宜しくお願い致します。

川口市の不動産は当社にお任せ下さい。

価格交渉や条件交渉等ございました、下記にお気軽にご相談下さい。

宜しくお願い致します。

 

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会社名:株式会社 三浦不動産

住所:埼玉県川口市本町2-12-33

HP:https://miura-fudousan.co.jp/

電話番号:048-242-5565

FAX:048-242-5568

携帯電話:080-5084-8855


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この記事を書いた人
三浦 克友 ミウラ ヨシトモ
三浦 克友
スタッフページまでいらっしゃって頂きありがとうございます。 私が代表の三浦克友(みうらよしとも)です。今まで初見の方で下の名前を読めた方はいません(笑)。 1981年(昭和56年)3月27日生まれ、牡羊座のA型で現在39歳バツイチです。川口市出身で、一度も川口から住所を移した事が無いくらい川口が大好きです。今は再婚をして、優しい奥さんと可愛い息子と娘と黒柴の4人+ワン家族で毎日にぎやかに暮らしております。趣味はバスケとたまにフットサルと昔少し空手をやっていて、基本身体を動かすことが好きです。また奥さんの代わりに日用品の買い出しに良く行く為、主婦目線にも自信がありますよ(笑)。不動産歴13年の経験と知識とノウハウを活かして、川口市の皆様にお役に立てる様に頑張りますので、どうぞ宜しくお願い致します♪
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